DESA WOTAN KONTRAK P3A

PJ. KEPALA DESA WOTAN

SUGITO 

PELOPOR PERUBAHAN DESA WOTAN

PEMERINTAH DESA WOTAN

KECAATANSUKOLILO

KABUPATEN PATI

DOKUMEN KONTRAK

PENGELOLAAN LAHAN AREAL KELOMPOK P3A

PERIODE 2014-2017

PERATURAN TATA TERTIB KONTRAK SEWA-MENYEWA
PENGELOLAAN LAHAN KELOMPOK TANIP3A
DESA WOTAN KEC. SUKOLILO KAB. PATI

BAB I

Pasal 1

PENGERTIAN LAHAN PERTANIAN KELOMPOK TANI/P3A,

KONTRAK DAN PANITIA KONTRAK

1.      Lahan Pertanian Kelompok Tani/P3A adalah luasan lahan dalam suatu lokasi tertentu yang dikelola oleh panitia tertentu.

2.      Kontrak yang dimaksud dalam hal ini adalah perjanjian (secara tertulis) antara dua belah pihak (dalam hal ini panitia tertentu yang ditunjuk dan diberi kuasa oleh pemerintah desa dan panitia tertentu yang diberi wewenang untuk mengelola lahan P3A dengan menggunakan sistem sewa-menyewa yang disepakati bersama  selama 3 (tiga) tahun atau enam kali musim tanam.

3.      Panitia Kontrak adalah Panitia yang dibentuk oleh Kepala Desa Wotan untuk melaksanakan proses kontrak.

4.      Masa kerja Panitia Kontrak yang dibentuk pada ayat 3 pasal (1) iniadalah tiga tahun.

Pasal 2
TUGAS PANITIA KONTRAK

Tugas panitia kontrak :

1.    Melaksanakan proses kontrak Lahan Kelompok Tani/P3A di seluruh wilayah Desa Wotan.

2.    Mempersiapkan segala sesuatu yang dbutuhkan untuk melaksanakan proses kontrak, meliputi :

a.       Menentukan lokasi/tempat,

b.      Membuat dan menyebarluaskan Pengumuman atau Undangan

c.       Materi perlengkapan lain yang diperlukan dalam proses kontrak sesuai dengan kebutuhan.

3.    Melaksanakan pengukuran luas areal lokasi Kelompok tani P3A dalam satuan tertentu, misalnya ; Hektoare atau bahu.

4.    Menetapkan harga sewa kontrak dengan persetujuan petani dan kelompok pengelola lahan areal P3A sesuai dengan luas dan karakter lahan kelompok tani/P3A setempat.

5.    Kesepakatan pada ayat 4 di atas juga harus didasarkan pada kepentingan kebutuhan pembiayaan pembuatan, perbaikan dan perawatan sarana prasarana fisik yang dibutuhkan di lingkungan lahan pertania/P3A lokasi masing-masing.

6.    Mengatur dan menetapkan hak dan kewajiban pengotrak, petani, dan pemerintah desa.

Pasal 3

KELOMPOK TANI PENGELOLA LAHAN P3A

1.   Kelompok Tani adalah suatu perkumpulan para petani yang mengolah atau menggarap tanah sawah di wilayah tertentu di desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati.

2.   Setiap kelompok tani wajib memiliki panitia atau pengurus.

3.   Setiap panitia atau pengurus kelompok tani minimal terdiri atas sembilan orang.

4.   Petani yang berhak menjadi panitia atau pengurus kelompok tani adalah petani yang memiliki lahan garapan di lokasi P3A setempat.

BAB II

Pasal 4
TATA TERTIB PROSES KONTRAK

1.    Panitia kontrak wajib menentukan jadwal waktu kontrak

2.    Panitia kontrak (minimal panitia inti : ketua, wakil ketua, sekretaris, bendahara, dua anggota dan tiga pengawas ) wajib/harus hadir pada saat proses kontrak dilaksanakan.

3.    Panitia kontrak wajib/harus hadirlebih awal di tempat proses kontrak, yaitu paling lambat 15 menit sebelum proses pelaksanaan kontrak dimulai.

4.    Peserta kontrakadalahpanitia kelompok tani atau pihak yang ditunjuk dan disepakati oleh petani untuk mewakili petani yang memiliki tanah garapan di areal lahan P3A setempat.

Pasal 5
PENGONTRAK

Pengontrak adalah panitia kelompok tani yang mengelola lahan areal P3A setempat dan sanggup  menyepakati harga dan ketentuan-ketentuan lain yang telah di atur dan dituangkan dalam pasal-pasal peraturan tata-tertib ini.

Pasal 6
HARGA/NILAI KONTRAK

1.      Harga dasar kontrak ditetapkan dan disepakati oleh Panitia Kontrak dan Panitia kelompok tani berdasarkan luas lahan, karakter lahan, dan tingkat kebutuhan pembiayaan pembuatan, perbaikan dan perawatan sarana prasarana fisik yang dibutuhkan di lingkungan lahan pertanian/P3A lokasi masing-masing.

2.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Karangturi KulonDesa luas areal 107,14 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 130.000.000,00 (seratus empat puluh juta rupiah).

3.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Karangturi WetanDesaluas areal 152,86bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 240.000.000,00 (dua ratus empat puluh juta rupiah).

4.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Pasan I  luas areal 35,71 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 31.250.000,00 (dua ratus empat puluh juta rupiah).

5.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Pasan II  luas areal 140,00 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 103.500.000,00 (seratus tiga juta lima ratus ribu rupiah).

6.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Gandangan  luas areal 50,00 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 72.500.000,00 (tujuh puluh dua juta lima ratus ribu rupiah).

7.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Bengkok luas areal 157,14 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 144.000.000,00 (seratus empat puluh empat juta rupiah).

8.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Kali Kawur luas areal 105,71 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 97.750.000,00 (sembilan puluh tujuh juta tujuh ratus lima puluh juta rupiah).

9.      Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Norowito luas areal 87,14 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 166.000.000,00 (seratus enam puluh enam  juta rupiah).

10.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Kali Ngalor  luas areal 75,71 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 98.000.000,00 (sembilan  puluh delapan juta rupiah).

11.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Lor Desaluas areal 91,43 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 140.000.000,00 (seratus empat puluh juta rupiah).

12.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Kali Kacung luas areal 182,86 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 240.000.000,00 (dua ratus empat puluh juta rupiah).

13.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Kulon Desa  luas areal 64,29 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 24.000.000,00 (dua puluh empat juta rupiah).

14.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Sidorejo luas areal 168,57 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 180.000.000,00 (seratus delapan puluh juta rupiah).

15.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Jongso Kulon Tanggul  luas areal 75,71 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 70.000.000,00 (tujuh puluh juta rupiah).

16.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Jongso Wetan Tanggul  luas areal 185,71 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 215.000.000,00 (dua ratuslima belas juta rupiah).

17.  Harga dasar sewa kontrak lahan P3A areal Sutro luas areal 212,86 bahu  dengan bagi hasil 1 : 14 disepakati seharga Rp 90.250.000,00 (sembial puluh juta dua ratus lima puluh ribu rupiah).

Pasal 7

HAK PENGONTRAK

1.      Pengontrak berhak memperoleh bantuan dari pemerintah desa bila terjadi permasalahan dengan petani.

2.      Kelompok tani masing-masing pengontrak berhak memperoleh 65 % hasil kontrak untuk membiayai pembangunan, perawatan, pemeliharaan sarana prasarana irigasi dan akses jalan di wilayah lahan lokasi P3A setempat.

Pasal 8
KEWAJIBAN PENGONTRAK

1.      Pengontrak wajib membayar biaya kontrak secara penuh sesuai harga sewa yang disepakati dalam proses kontrak.

2.      Pengontrak wajib membentuk Panitia Pembangunan yang berkewajiban membangun, merawat, dan memelihara sarana-prasarana irigasi, akses jalan, dan kebutuhan lain di wilayah lahan lokasi P3A setempat demi meningkatkan kesejahteraan semua petani.

3.      Pengontrak wajib melaksanakan gerakan “Gopyok Tikus” dengan menggunakan pompa air, minimal 2 kali setiap masa tanam.

BAB III

Pasal 9

PEMBIAYAAN

Semua pembiayaan yang timbul akibat kegiatan dalam persiapan dan pelaksanaan kontrak (proses kontrak) bersumber dari Dana Kas Desa atau sumber lain yang ditetapkan dalam sebuah musywarah desa.

BAB IV

Pasal 10

SANKSI

1.      Apabila pengontrak tidak memenuhi kewajiban seperti yang diatur pada pasal 8 maka hak-haknya seperti tertuang dalam pasal 7 dicabut dan diserahkan kepada pemerintahan desa.

2.      Untuk menindaklanjuti ayat (1) di atas Panitia kontrak wajib melaksanakan proses kontrak ulang yang pelaksanaannya wajib dikoordinasikan dengan pemerintahan desa.

BAB V

Pasal 11

PENUTUP

1.      Hal yang belum diatur di dalam peraturan ini yang dianggap perlu akan diatur atau ditambahkan di kemudian hari.

2.      Apabila terdapat pasal-pasal yang ternyata tidak sesuai dengan kebutuhan kondisi di lapangan atau proses kontrak yang telah disepakati maka dapat diperbaharui.

                                                               

                                                                                                Wotan,                       Agustus 2014

                           Mengetahui

            Badan Permusyawaratan Desa,                                          Kepala Desa Wotan,

                               Ketua,                                                              

                        H. Nur Sholeh                                                       S u g i t o

SURAT PERJANJIAN

KONTRAKSEWA-MENYEWA PENGELOLAAN LAHAN AREAL P3A

Yang bertanda tangan di bawah ini, kami

1.      nama                : Sugito

jabatan             : Pj. Kepala Desa Wotan

alamat              : Desa Wotan RT 01/RW 02, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati,

selaku perwakilan petani yang selanjutnya disebut Pihak Pertama,

2.      nama                : ………………………..

jabatan             : Ketua Kelompok Tani Lahan Areal P3A …………………….

alamat              : Desa Wotan RT 01/RW 02, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati,

selaku ketua kelompok tani P3A ………………...… yang selanjutnya disebut Pihak Kedua

Dengan kesadaran penuh tanggung jawab bersepakat mengadakan perjanjian kontrak sewa-menyewa pengelolaan lahan areal P3A yang diatur dalam pasal-pasal berikut ini.

Pasal 1

Pihak Pertama memberikan hak dan wewenang penuh kepada Pihak Kedua bersama-sama anggota kelompok tani binaannya untuk mengelola lahan areal P3A wilayah ….. seluas… dengan harga lelang sebesar Rp ……………………… (………………………………………………………..) selama ….. atau ….. masa tanam.

Pasal 2

Pihak kedua diberi hak bagi hasil panen dari petani sebesar 1/12 (seper dua belas) bagian per masa tanam.

Pasal 3

Pihak kedua berkewajiban membayar sewa kontrak sebesar …….. seperti dalam Pasal 1 dalam dua tahap pembayaran. Tahap pertama sebesar 50 % dari harga kontrak dibayar paling lambat bulan ….. 2014 dan tahap kedua dibayar paling lambat bulan ……………..

Pasal 4

Pihak Pertama berkewajiban membina dan membimbing petani untuk melaksanakan kewajiban-kewajiban petani antara lain;

1.      Ikut aktif merawat jaringan irigasi tersier

2.      Ikut aktif mengikuti kegiatan pemberantasan hama tikus dengan pompa air, minimal dua kali putaran per musim.

3.      Ikut aktif menyukseskan program pembangunan rubuha.

Pasal 5

duPihak Kedua bersama anggota kelompok tani binaannya berkewajiban untuk melaksanakan kewajiban-kewajiban:

1.      Membayar biaya sewa kontrak dengan ketentuan yang telah disepakati bersama, baik mengenai jumlah, cara, dan waktu pembayaran dan pelunasan.

2.      Ikut aktif membangun, mengatur, dan merawat jaringan irigasi tersier

3.      Ikut aktif mempelopori dan memimpin kegiatan pemberantasan hama tikus dengan pompa air, minimal tiga kali putaran per musim.

                                                                                    Wotan,                       Agustus 2014

Pihak Pertama,                                                             Pihak Kedua,

                        Mochamadun, S.HI                                                            S u g i t o

BERITA ACARA

KONTRAKSEWA-MENYEWA PENGELOLAAN LAHAN AREAL P3A

Pada hari ini ……………….tanggal ……………………… bulan Agustus tahun Dua Ribu Empat Belas pukul ……….. bertempat ……………………….. telah diselenggarakan proses kontrak sewa-menyewa pengelolaan lahan areal P3A Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati .

1.      Lokasi lahan P3A                    : …………………………………..

2.      Luas lahan milik petani           : …………………………………..

3.      Perakiraan luas bagi-hasil        : ………………………………….

4.      Harga Sewa    

a. Harga tawaran dari pihak panitia kontrak               : Rp ……………………………………

b. Harga penawaran dari pihak calon pengontrak       : Rp …………………………………….

Berdasarkan harga tawar-menawar yang diajukan masing-masing pihak yang terlibat dalam proses kontrak-mengontrak ditetapkan harga kontrak yang disepakati adalah Rp …………………………..

(………………………………………………………………………………………….…………….)

Berita acara ini dibuat sebagai dokumen proses kontrak sewa-menyewa hak pengelolaan areal P3A lokasi …………………………….. Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati sejak ………………. s.d. …………………… dengan kewajiban seperti diatur dalam peraturan tata tertib kontrak-mengontrak yang telah disepakati bersama.

                                                                                    Wotan, ………… Agustus 2014

Peserta Kontrak(Panitia Kelompok Tani P3A……………….

1. ……………………….. ( Ketua)    1. ……………….

2. ……………………….. ( Sekretaris )         2. ………………

3. ……………………….. ( Bendahara )       3. …………………

Panitia Pembangunan Lahan Areal P3A …………………….

1.      Ketua              : …………………………. ( 1. ……………………..)

2.      Sekretaris        : …………………………. ( 2. ……………………..)

3.      Bendahara       : …………………………. ( 3. ……………………..)

4.      Anggota          : …………………………. ( 4. ……………………..)

5.      Pengawas        : …………………………. ( 5. …………………… .)

DAFTAR HADIR

ACARA        : PROSES KONTRAK-MENGONTRAK LAHAN P3A LOKASI SUTRO

HARI/TGL    : ………………………….

JAM               : ………………………….

TEMPAT       : …………………………..

No	Nama	Jabatan	Tanda Tangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40

Wotan,                     Agustus 2014

                                                                                                Panitia Kontrak Lahan P3A,

                                                                                                ………………………………

                                                                                                Ketua

PEMERINTAH KABUPATEN PATI

KECAMATAN SUKOLILO
DESA WOTAN

 

SURAT TUGAS PANITIA LELANG
NOMOR : 141.32/ /2013

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama                               : Sugito

Alamat                            : Ds. Wotan RT 01/RW 02, Kec. Sukolilo, Kab. Pati

Jabatan/Pekerjaan         : Pj. Kepala Desa Wotan

menunjuk dan memberi tugas kepada yang nama-namanya terlampir dalam Surat Tugas ini untuk menjadi Panitia Lelang dan melaksanakan Lelang atau reorganisasi kelompok tani Area P3A di seluruh wilayah Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati.

Demikian surat tugas ini dibuat untuk dilaksanakan sebagaimana mestinya.

                                                                                           Wotan,                          Agustus 2014

                                                                                                Kepala Desa Wotan,

                                                                                                S u g i t o

Tembusan :

1.         Camat Sukolilo

2.         BPD Wotan

3.         Arsip

Lampiran Surat

NOMOR : 141. 32/ /2013

SUSUNAN PANITIA LELANG SAWAH LAHAN KELOMPOK TANI P3A

DESA WOTAN KECAMATAN SUKOLILO KABUPATEN PATI

Ketua                          :MOCHAMADUN, S.HI

Wakil Ketua              : WIWIK SUBIYANTORO

Sekretaris                  : ROFIQ

Bendahara     I           : ALI GUFRON

Bendahara     II          : H. KHAMBARI

Anggota                     : ROSYIDI

Wotan,           Agustus 2014

Kepala Desa Wotan,

                                                                                                S u g i t o

BERITA ACARA

Pada hari ini ……………….tanggal ……………………… bulan Agustus tahun Dua Ribu Empat Belas pukul ….. bertempat di Balai Desa Wotan telah diselenggarakan proses lelang lahan areal P3A Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati .

1.      Lokasi Lahan P3A      :

2.      Luas                            :

3.      Harga Tawaran

a. Peserta I                  :

b. Peserta II                 :

c. Peserta III               :

Berdasarkan harga tawaran yang diajukan masing-masing peserta lelang ditetapkan pemenang lelang adalah ……………………..

Berita acara ini dibuat sebagai dokumen penentuan pemenang lelang yang diberikan hak mengelola areal P3A Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati sejak ………………. s.d. …………………… dengan kewajiban seperti diatur dalam peraturan tata tertib lelang yang telah disepakati bersama.

                                                                                    Wotan, ………… Agustus 2014

Peserta Lelang

1. ……………………….. (…………………)

2. ……………………….. (…………………)

3. ……………………….. (…………………)

Panitia Pembangunan Lahan Areal P3A ……….

1.      Ketua              :

2.      Sekretaris        :

3.      Bendahara       :

4.      Anggota          :

5.      Pengawas        : 

DAFTAR HADIR

ACARA                      : LELANG P3A SUTRO

HARI/TGl                   :

JAM                            : 13.00 WIB. (JAM 1 SIANG)

TEMPAT                    : BALAI DESA WOTAN

No	Nama	Jabatan	Tanda Tangan